谿卡，藏文gzhis ka，又称溪卡，意为庄园，是旧西藏三大领主经营领地的一种组织形式，通常以自然村落为基础，无论大小都会以1座比较高的庄房作为庄园的标志，周围聚集着各个等级的农民住房，村落周围有农田、道路、磨房，以及水利、防御设施的农业生产。

旧西藏的三大领主——世袭贵族、寺院（活佛）、噶厦政府官员，都可以拥有庄园。

公元14世纪，由大司徒·绛曲坚赞推行宗谿制度，用来取代萨迦巴实行的万户制度，为了巩固帕木竹巴的势力，大力推行宗谿制度。

宗谿，就是宗和谿卡，谿卡既是经济组织也是基本的行政机构，具有一定的独立性，行政地位比宗低或平级。

藏式平顶建筑，木石结构，凸字形，大多2-3层高，也有4-5层高。根据庄园建筑的外部装饰，可分出庄园的等级。墙头装饰白玛草的庄园一般是商人、无官职的领主或附属某个大庄园、寺院；墙头装饰有1层白玛草的庄园是受地方政府、大寺院直接领导，他们可以互相交换附属庄园、买卖农奴、转让土地；墙头装饰有2层白玛草的庄园，可以在庄园内设有监狱，有权过问当地的政务、关押反抗的农奴；墙体装饰有3层白玛草的庄园，一般都属于噶厦政府的庄园，这些庄园有的直接控制一个宗，有的是与拉萨活佛有来往。

谿卡，主要分为3类：

宗谿，藏文gzhung gzhis，意为政府土地；

曲谿，藏文chos gzhis，意为僧人土地；

贡谿，藏文sger gzhis，意为世俗之地。

宗谿，是分配给各个政府机构，充当军队、官员的薪水；曲谿，是分配给寺院，作为对僧人的供养，并免除他们的劳役税；贡谿，是封赐给世俗贵族的私有庄园，是贵族家庭的主要经济来源，也是政府对贵族的酬劳，按规定，每个世袭世俗贵族中至少要有1名男性继承官方庄园，贵族世家至少要有1名男性为政府服务。

这3类庄园，通称为谿卡，在谿卡里劳作的就是农奴。在旧西藏社会划分的3个等级中，谿卡里的农奴、仆役和军人，被认为是属于中等阶级中的下等，他们当中又以是否拥有差地，而被分成差巴（藏文khral pa）、堆穷（藏文dud chung）、囊生（藏文nang gzan）。

有些谿卡还把专门从事其他营生的手艺人，或来自其他谿卡的外逃者，称为烟火户（藏文tu gazham）。

宗谿的长官称为谿堆，藏文gzhis sdod，在明、清朝时期，中央政府还会授予长官都指挥使司佥事；之后，就由西藏噶厦政府委派，或由特定的寺院委派。

1959年，西藏境内有64个谿卡，是旧西藏三大领主的标志之一。

1959年后，中央政府更改西藏行政区划，于1960年把各个宗、谿卡合并改为县。